房屋租赁纠纷问题
经济纠纷北京 北京2024-05-18 10:46
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月帮助201720人租赁合同纠纷的常见问题有以下几种：1、承租人擅自出租房屋：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。出租人不同意转租的，承租人不得转租。2、承租人逾期支付租金：承租人无正当理由未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3、租赁期内出承租人出卖房屋：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人有优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖人之前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人出卖租赁房屋侵害承租人优先购买权，承租人要求出租人赔偿损失的，受法律的保护。 原问题：《房屋租赁合同纠纷的常见问题有哪些》回复于 2022-10-30 09:07:01
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房屋租赁纠纷问题
您好，房屋租赁合同常见的纠纷有:1、 房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷很大一部分，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。2、未经有关部门房屋租赁纠纷问题
最近，江苏省高级人民法院发布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》，就一房多租使用权归谁、优先购买权怎么行使、“二房东”转租行不行、租房装修权益界定等热点问题，统一了裁量标准。这一新规对解决租房纠纷会带来怎样的影响?市民在租房房屋租赁问题的纠纷
可以点击头像联系我咨询，可以给你提供法律咨询和帮助。房屋租赁合同纠纷 房屋租赁合同问题
如何解决房屋租赁合同纠纷在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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