我现在租房，但是对方是已经在房东那里租了房，然后她转租给我，请问这种情况签合同具有法律效果吗，应该怎样写合同

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  可以要回。不过先说下一楼那个SB戴有色眼镜看问题，让人鄙视。先问下你租的时间有多久了？如果是刚刚才租，那处理起来会好办些。第一，那中介没有把转租情况说明，如果原房东要收回房子，则中介个人构成欺诈，可以追回中介费，并要求赔偿。第二，转租给你房子的二房东，其房屋所有权非他所有，在不告知承租方此次为转租的情况下，同样构成诈骗。一般人认为遇到这样事情认倒霉，所以才会有很多经济犯罪。我估计那二房东不是故意这样做的，他只是想把房子转租出去，避免经济损失，但是处理方式却糟糕的很，这中间那个光想着钱的2B中介负有不道德动机。正常流程是：二房东告诉房东自己不租了，根据合同可以协商（要么房东退钱给二房东，要么让二房东代为转租，以避免房屋空置带来损失）那么二房东在得到原房东同意的基础上可以把房源挂到中介代为出租，中介找到租客后要告知客户房屋情况，客户知道以上情况后同意承租的，则原房东，二房东，中介，客户四方到场。房东把房子房产证土地证身份证给客户和中介查看，中介拟合同，签好合同后，客户付款和押金，房东跟二房东把原来合同撕毁，退二房东剩余房屋租金及押金。新合同生效。我是房产经济人，请相信每行都有好人和坏蛋。希望帮助你。 原问题：《找中介租了个房屋但发现是别人转租给我的该怎么办》

  回复于 2022-12-27 05:08:48
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  高云奇律师

  月帮助2人

  房东同意的情况下有效

  回复于 2022-09-22 09:57:19 咨询他