租房合同到期一个月没续签，现在房东说房子被政府征收，需要我们5天内搬出，请问可以申请赔偿吗？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  一、你的情况不符合先予执行的条件，所以，现在无法要求执行腾房。 二、关于装修款的问题。 1、先看你租房合同里有没有允许他进行装修，如果没有允许，他必须在腾房时将房屋恢复原状，不恢复的你也不用给他补偿。 2、如果租房合同允许装修，有约定租期满后装修物的归属处理情况的，按合同约定，无约定的，能拆走的拆走，拆不走的，你应当给予补偿。 3、在补偿款问题上，如果双方谈不拢，可以申请法院作一个造价鉴定，按照鉴定补偿。 三、关于续租问题。根据你叙述的案情，房租合同已经到期，你可以选择不再续签，是你的权利。别人说啥你都不用管，就按照你们之前签订的租房合同就行了。 四、关于能否再收租金。按你所说，去年12月底就到期了，到现在已经超过6个月了， 所以给你6个月的租金你放心收下。 最后请记住，现在你们已经没有合同了，属于不定期租赁，你随时可以不租给他房，但是他只要用你一天你的房，就应当付一天的款。 原问题：《房屋合同过期一年了，因为马上要拆迁房东不给续签合同，房租只收了半年的下半年的一直不来取，如果拆迁》

  回复于 2022-12-27 06:56:07