房产证一直下不来可以起诉吗

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  你好，你看看合同约定的房产证是多久可以办下来。若违反合同可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。若帮到请采纳，谢谢 原问题：《房产证迟迟下不来 业主能向开发商追责吗》

  回复于 2022-10-30 23:58:01
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  李有峰律师

  月帮助7190人

  可以。

  回复于 2022-09-18 11:36:33 咨询他