律师我想问一下，房产证过户费用比较高，如果是继承这总，我老公有个姐姐，是不是老年人走后姐姐需要写一份放弃房产

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  可以办理过户，婚前财产是个人财产。再给你具体分析一下子你这里面涉及的问题。 首先要确定这个房产是你父亲个人的还是你父母共有的，共有的财产。如果是这房子首先有你母亲的一半，另一半才是你父亲的遗产。房子又是属于不宜分割的遗产，你和母亲住，这样根据有利于生产生活，你母亲完全可以给你办理过户。但是你要给你两个姐姐点补偿。 《继承法》 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有 约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶 所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十九条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效 用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 其次你要通知你们那个同父异母的姐姐（根据是《继承法》第二十三条），因为根据《继承法》第二十五条规定没有明确表示放弃继承的，视为接受继承。 《继承法》 第二十三条 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知 其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继 承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员 会、村民委员会负责通知。 第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当 知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的， 不得再提起诉讼。 第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前， 作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 《婚姻家庭法》 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 原问题：《房产继承过户问题》

  回复于 2022-12-27 10:13:13