租房合同上明确写了不能转租不能私自加床，但是在后续租住的过程中我发现租客私加3张，客厅也放了床，便与租客沟通不继续出租了，租客同意并提出需要1个月的时间搬离。1个月后租客说暂时没找到房子又拖了半个月。双方在约定日期交房。检查好房屋后沟通退钱事项，剩余39天房费3000元，电费欠1000，所以退租客2000元，押金2250元因租客违约不退。可是租客非要求押金也要退他1千，否则继续搬来居住。我报警了可是无果警察要求双方协商互不同意。因为租客还留有钥匙于是我把锁换了。晚上租客想继续搬进房子住又重新找人私自换锁。现在我没有家中钥匙，我该怎么处理，可以报警吗？警察会解决吗？
合同纠纷江苏 无锡2025-07-06 12:45
相似问题解答
您好！我是房东，我的房子未经我同意租客转租了，且已经到期，现在的租客（以我不退押金为由）不搬出来，我可以直接去换锁吗？谢谢！
我帮你分析你这个案子的法律关系： 首先，你与出租人是一个租赁合同关系，之后，你在未经出租人同意的情况下，你与次承租人又建立了一个租赁关系； 其次，你的转租行为未经出租人同意，因此产生的法律后果是，你的转租行为本生无效，但根据合同相对性原则，您好，如果房子有味道，租客想退房，房主同意了，但是租客只想退房，不想签解约合同，这种情况下房子是否可以继续出租呢？如果不能出租的话，房租是否可以继续收取呢？
您好，您是有权利收回房子的。但是租客可能也有自己的原因，能不收就不收吧，又不是人家不给租金。为什么租客不肯搬呢，最主要的原因还是没地方去，如果可以的话帮租客找下房，找到个差不多的房，再好好说租客自然会搬出去的。好好沟通，毕竟自己还是理亏的一你好。我这边是租房纠纷。我是房东。租客违约后押金需要退吗？
你好，我是南京律师，这个问题需要具体情况具体分析。详细咨询的话可以联系我。我是房东，和租客没有签租房合同，现在租客赖着不走了，报警也没用，怎么办
首先他们不搬走就要新约定租金签订合同必须付齐各项房租钱和已签租客违约金，如拒绝你可以向法院提出申请要求他们搬离你家，派出所不管这些事，公检法三机关各有各的职权，公安机关只是说服教育，没有权利让他搬离你家的执行能力。所以是不会管的，像你说的这我想起诉租客，他租房子期间的所有费用没接
租客租你房子和你没有签租房合同吗?租房合同上都写有租房日期和每次付款时间,一般都应该提前7天付下个月的房钱,况且租客租你的房子你没有押租客的押金吗?一般是房东都会押一个月的押金,你没得及收,你都没有想起叫你家人或是帮你租房的中介帮忙收一下,相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
