未成年未经父母允许在外租房，刚签合同交了500押金，押金可以退吗

律师回复

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  月帮助201720人

  我认为：1.首先要判断合同是否有效。 判断的要件是，这个未成年人是否有完全的民事行为能力。（1） 若是16岁~18岁之间的，有独立的经济收入，应当认定为有完全的民事行为能力，则合同有效。（2）若是16~18之间的，无独立经济收入的，则是限制民事行为能力人，合同效力待定。这种情况需要经过未成年人的法定代理人（监护人）的追认才有效，否则房东有权撤销合同。2.关于押金（1）在1中（1）的情况中，应当理解我你的违约，押金可能要不会来了。（2）在1中（2）的情况，合同撤销后，应当返还财产并赔偿损失。若你前期租金按时付的，则押金能要回来，若未按时付的，则押金可能会冲抵租金。3.至于你所说的，租半年却单方面写了一年，这点是重大误解的行为，可以要求撤销合同的，不过你需要举证。 原问题：《未成年人签合同押金能退回来吗?》

  回复于 2022-09-04 09:18:53