你好，我买的拆迁安置房还没过户，被房主抵押了

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  您的意思就是说··你购买了一套没有下来房本的新房·这情况 您得仔细查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有没有通过正规的中介机构 您所谓的买房 有没有 改底档 如果 交易后在开发商那里 改底单了··那么 房子 就是您的了··如果 没有改底单 那么 房子的所有权 按法律来说 还属于 原房主 如果 原房主有力偿还自己的债务 那么 您和他的交易 也没什么大碍还有 所谓的 债务（原房主） 是什么债务 是个人对个人的债务呢 还是 个人对公家 或者直接对银行的债务呢？如果 是原房主对个人的债务 那么 就得看房主的诚信度了 如果房主 拿着购房合同 抵押给别人 隐瞒了 您和他的交易 那么 您这套房子 就麻烦了·其实也没什么··到时候 就借助法律维护自己的权益··就是麻烦了点 经济上面 应该不会有什么太大损失如果是原房主对公 或者对银行债务 那么 很有可能 房子 受到抵押·或者查封··不过 您只要去法院 申述 并提供 买卖交易合同 那么 法院会判决 原房主把钱还给您 原问题：《(1/2)你好，我刚买了一套安置房，由于产权证还没有办下来，所以还没有过户，我想知道，如果在这期间，...》

  回复于 2022-09-03 20:59:40