交房开发商需要出示三书一证一表吗？
房产纠纷湖南 邵阳2024-10-31 13:34
律师回复
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月帮助201720人契税一般是办理房屋产权（不动产权证）之前交纳，无论开发商是否交房。如果是银行按揭，则先直接办理“他项权证”，待银行按揭贷款本息还清后，再交纳契税后，才办理房屋产权（不动产权证）。他项权证：如果你是房主，你是不可能有他项权利证的，他项权顾名思义就是给别人的权利的一个证明，比如，到银行去抵押这套房子贷款的时候，你需要把房产证押到房管局，然后房管局给你他项权利证，你把他项权放到银行，然后银行给你放款，等你还清贷款，你再从银行取回他项权，拿到房管局换回你的房产证。 原问题：《到了交房时间，开发商没有打到交房标准(没有三书一证一表)，要交契税吗？(听说现在契税整改了)》回复于 2022-09-02 13:38:54
相似问题解答
公寓，交房时，开发商需要提供三书一证一表吗
1、当地建委部门出具的《商品房准入许可证》和《竣工验收备案证明》2、规划部门的《规划验收合格证》一般情况下 只要出具《准入证》其他基本都有了~因为准入证 是整个开发流程的最后一步了（当然后面还有办产权证什么的）。 原问题：《交房时开发商应提二手房没有三书一表一证可以吗
肯定不合法撒，你的合同上是怎样签的，怎样才能办理交房手续，我们这边都有遇到的很久都拿不到证的，后来把开发商告上法庭，一般都是即时办理手续，按照合同上签订的拿证书的时间进行赔偿，有的开发商没有钱了，把业主的房产证抵押给银行贷款了。要即时的去跟开发商催业主交房通知书
从你收房之日起，就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题，开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用，可诉开发商要求赔偿，但不能对抗物业收费权。 原问题：《合同约定，开发商要以书面形式通知业主收房，业主没收到交房通知书，现开发商延期交房，为保障自己的买房者权益如何向开发商交交房催告书？
1、保存证据材料 购房者需要保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知等有效材料。 2、解除合同 购房者如果想解除合同，应当先进行催告。催告后三个月，开发商仍没有交房的，购房者将取得合同解除权。 3、了解延期交房的认定及赔偿标准 除特殊情况外相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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