你好，我租房子中介跟房东都存在欺骗行为，我租到了漏水的房子，因无法居住，所以要求房东修补漏水问题，但是房东要让我也承担一部分维修费用，我认为不合理，房东就说不想租了，但是我搬走，他要扣我一个月的房租，这是属于什么案件？

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  月帮助201720人

  1、“房东没有给房子做防水，导致水漏到楼下”：这个理由站不住脚，到时说了也是租房者没理，因为：（1）要求做防水的是厨房和卫生间，没有哪个建筑规范要求门厅还“做防水”。（2）你自己也明白，漏水是因为你们使用不当、头发堵塞了下水道导致的，而不是“没有做防水”的问题。2、“是否应该由我们这些租户来赔偿或做我们租的房子的防水呢？”：是否应由你们赔偿、做防水：（1）要看你们原合同中对此是否有约定，有约定的按约定处理；（2）如果原合同中没有约定：由你们和房东协商，但厨房和卫生间防水没有做好的应由房东做，但要求门厅做防水没有依据。协商不成时，一般应由房东做防水，即使房东不做、你们自己为使用方便自己做的，也应征得房东同意，如果自己擅自做了防水，房东有权要求你们在搬走时拆除的。（3）至于到楼下的赔偿：如果你们还承认是你们自己使用不当而造成下水道堵塞，只能由你们赔偿了：租户自己的不当行为造成损失，当然得由租户自己承担了。 除非你们能找到证据证明下水道设计不合理、材料不符合规定，无法使用而造成损失，这是房子本身的设施不符合使用目的，你们可以让房东赔偿。 原问题：《租的房子漏水是否要租户赔偿？》

  回复于 2022-11-02 15:20:23