你好问下宜昌市商业门面拆迁补偿是多少
征地拆迁湖北 宜昌2024-04-30 12:44
律师回复
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月帮助201720人经营性用房补偿包括被征收房屋的价值，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。通常，经营性房屋遭遇强拆时候的停产停业损失包括租金和生产、经营预期收益等，具体的补偿计算标准要依据当地的法律规定。以北京市为例，《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》已于2011年11月18日生效，其中第4条规定：“被征收房屋为非住宅房屋的，由房屋征收当事人按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素协商确定停产停业损失补偿金额;协商不成的，由房地产价格评估机构评估确定”;第5条规定：“非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为：停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金 月净利润×修正系数 员工月生活补助)×停产停业补偿期限”。可见，关于经营性房屋遭遇拆迁时停产停业损失的计算是有明确法律规定的，如果补偿标准与法律规定的类别和项目不符，被拆迁人可以要求补充和修正。 原问题：《门面房拆迁怎么赔偿？我有一个商铺，三层，估价100万，如果开发了，我要钱不要房屋，那拆迁的钱是怎么计算的？是不是赔偿金额就是商铺估价的100万这么多，还是有别的计算公式？我的商铺是拆不是回迁，要开发成住宅，商铺证件齐全，我只知道拆迁前的商铺估价100万，不知道赔偿是不是就按估价陪》回复于 2022-11-03 01:30:58
相似问题解答
有商业门面房一间有证，其中有夹层，无证，拆迁时能按商业价进行补偿吗
正规的商铺用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果国土证的商业用地的房子拆迁时补偿价格是多少一平方？
按照城市拆迁补偿管理办法有关规定 商业用地拆迁补偿资金高过普通住宅的。商业拆迁补偿面积是1赔3. 住宅用地拆迁补偿面积是1赔1的。按照第三项补偿是不合理的。如现商铺有承租人，有装修拆迁时是要给承租人的一定比例的补偿。这个是需要具体问题具体分你好，请问宜昌市宜都市拆迁补偿标准！有文件没
房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；宅基地区位补偿价，房屋拆迁补偿价=宅基门面房租房拆迁，怎么补偿
对于承租人而言，还是有合同按照合同进行处理。解除租赁合同权。 在拆迁中，承租人若有法定理由或合同约定条件的，可以要求解除租赁合同，并按法律规定或合同约定获得相关补偿。补偿请求权。 在拆迁中，有一部分补偿是专属于承租人的，如搬迁费、添置物现在长沙门面拆迁按什么标准补偿
门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；相关法律热点
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