房屋中介签字同意转租房屋如果到时间没有转租出去他承担所有租金然后现在不愿意按照签字内容实行要我起诉他
经济纠纷山东 青岛2024-05-02 00:09
律师回复
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月帮助201720人展开全部1、不得转租，这是法理，即物之所有权的体现，不必在合同中约定。就像不必在合同中约定你不得杀人一样。（开玩笑了）2、转租必须经房东同意，未经其同意转租，房东可解除合同，你则要承担合同不能履行的损害赔偿；3、你的事，最好协商解决。如果协商不成，你私下转租，建议做好与另一方的配合。否则，房东发现后可以立即解除合同，你还要承担法律赔偿责任。4、你转租不了，如果你想解约，那还要依合同约定承担不履行合同的责任。 原问题：《合同中没有提到能否转租，现在房东不让转，我可以自己解决吗？》回复于 2022-08-27 00:19:33
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房屋中介约定租2个月后帮忙转租，2个月后无转租出去收第三月房租，否则赔付违约金
首先，房东有权赶你们走，因为中介与他签的合同到期了，他有权收回房子。至于你和中介的那个合同与他无关，因为这时候中介已经没有那房子的使用权，更别说租赁权了。其次，中介这种方式就是二房东的性质，他这不是违约，是违法，但你到他那里肯定拿不到违约金退房租，然后房东不给退，他让我转租
房东不同意转租是合情合理的,既然合同也有约定不能转租,那你就只能退租了!退租当然是可以的,但视为违约.不知道你们约定的违约金是多少?通常会是一个月的租金.剩下的租金还是可以退回来的! 原问题：《租了房子房东不让转租,我可以退租么？法律条令上民居转租，转租人私自收取转租费
首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。根据《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，我租房被中介骗了，我明确跟他说了我要短租，然后我到了地方才发现他给我找的是长租，本来不想要了，但是他说会给我转租出去，押金会退回来，没有区别，我让他在租房合同上签字了，说给我转租成功拿回押金的，但是现在合同到期了，房子没有给我转出去，我的押金也没了，1800元，我能够要求他赔偿我的损失1800吗？
这件事只能打掉门牙咽到肚子，我也不是不知道它，因为你贪便宜当地价格便宜租了一定风险的租户为什么不找中介花中介费的中介公司确保安全会帮你找到最好的试验件大型企业链家我爱我家一般都是大型中介不会后悔的声誉然后出租的业主身份证原件室原注的代理留下问题类型：房产租赁。问题描述：房屋出租，房东没按合同时间把家具家电弄好，房东没按合同时间交房，导致我们无法住进去，因为是急租，我们就租了其他房屋，我们说房子，转租，房东也同意了转租，现在房子能转租出去了，房东要我们高价转租，房东要她退房租，她也不退，走民事诉讼，我们能胜算吗
租方：以下简称甲方 身份证： 承租方：以下简称乙方 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条地址 甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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