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我户口在村里,却是城镇户口,请问我农田征用有有补偿吗?

征地拆迁湖南 娄底2024-05-19 13:59

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    月帮助201720
    房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一,还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没哟土地证的话,那就没有征地补偿款,只补偿地面附着物。如果要说区别,两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米,其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=666.7平米计算),那么有土地证的房产将比没有土地证,在补偿时候多得74996.25元钱。 原问题:《城镇户口,但是有农村的土地证,如果征用土地能赔偿吗?》
    回复于 2022-08-25 14:09:45

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