有一店面房产证名是我弟弟我弟去逝，他妻子25%，我25%的产权，我妻子25%的产权。我想我弟这份写给弟媳5O%，我和我妻子各25%不动，房产证改为我的名是否可以？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  你这房子登记人是三人，那么在你们没有约定份额前提，三人均等份额，个占三分之一住房产权，其中你继母名下那三分之一，是和你爹共有！他俩各占六分之一。在你爹过世后，没有遗嘱指定继承人前提，需按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承你爹名下那六分之一份额，需到本地公证处，做继承公证，选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，被选取继承人和你们房产证登记人的那三位一起到房管，办理继承过户，以上手续办理完毕，住房确权！可以买卖了买卖时，需要你们登记的三人和继承人一起拿着各自证件，去和卖家到房管，办理签字过户手续。 原问题：《我爸去世后房产证写的我,继母,弟弟的名字,如果以后想卖房子怎?》

  回复于 2022-11-03 17:51:56
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  郝碧佳律师

  月帮助7471人

  名字要写成三个 份额可以按照你说的处理

  回复于 2022-08-23 16:28:41 咨询他