按揭的房产可以凭法院的协议调解书和生效文书到房屋交易所办理过户登记吗
婚姻家庭重庆 重庆2024-05-11 21:59
律师回复
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月帮助201720人需要你们双方一起到住房所属房管部门申请办理过户，对方拒绝，你可以凭调解书，到法院执行庭申请办理协助执行公函，凭此你可以单方过户。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。 原问题：《拿法院出具的调解书到房管局办过户可以吗》回复于 2022-11-03 21:18:21
相似问题解答
法院调解书可以办理房屋按揭
你好，申请银行贷款需要提交的材料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或离婚后房屋是对方的名字需过户！对方不配合，房子是按揭！请问起诉能办理按揭和过户吗
(一)诉讼离婚，一方不配合过户的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。(二)协议离婚，一方不配合过户的：协议离婚的夫妻双方，在调解书下来后，対方不配合房产过户，可以向法院申请强制性过户吗？
夫妻离婚后，被告不履行法院调解书的内容。原告当事人可以凭法院判决书和身份证等证件材料，到法院执行庭说明情况，请求执行庭给房管部门开具协助执行公函，当事人可以凭判决书和协助执行公函等证件材料，单方到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。《房屋1、离婚协议书约定房屋给女方，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续，产权就还属于另一半所有，建议尽早去办理过户手续。
离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部房贷逾期，在按揭的房产过户
房产证过户办理流程：1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料： 1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者相关法律热点
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