1987年建成的老房子房本建筑面积100平，套内面积100平，请问这个套内面积和建筑面积含有公摊面积吗？

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  建面100平米套内面积在70平米左右。建筑面积100平米的房子，墙面积大约在200－220之间。墙面面积：（长＋宽）＊2＊房高－门面积－窗面及其它。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右。所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右。使用面积占建筑面积的比例一般叫得房率.一般情况下多层房的得房率在90－95％，小高层80－88％，高层75－80％左右。扩展资料：建面100平米的介绍如下：根据2000年开始实施的《房产测量规范》，分摊的公用建筑面积有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用 房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。总的建筑面积＝地上建筑面积＋地下建筑面积，这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模，以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据。 原问题：《建面100平米套内面积是多少？》

  回复于 2022-11-03 22:00:07