沈阳市继承父母的房产再买房算首套房吗？
财产继承辽宁 沈阳2024-05-19 08:43
律师回复
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月帮助201720人如根据住房建设部的规定,你若再购房算第二套; 但认定第一房的目的是银行贷款,所以银行的认定标准至关紧要.像你这种情况,银行不会认定第二套,因为你像样留给你的房子,银行没有记录.所以你若购房,银行仍会按第一套房的政策给你优惠. 原问题：《我如果继承了父亲的房产，然后再想买房，贷款。那我能享受第一套房的政策吗？》回复于 2023-02-06 06:22:58
相似问题解答
继承的房子卖掉后再买房，算首套房吗？
首套房卖掉在买房算首套房吗，这要看二套房的认定标准是什么来决定的，那么二套房认定标准是怎么规定的呢？1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，签了购房合同后再继承房产，会影响首套房的贷款吗？
这种情况这么操作吧！ 1、到公证部门办理公证书（你母亲、奶奶放弃继承，有你继承），这是房权变更必须走的程序，以后需要换名时自己到房管部门办理就是了！ 2、保存好公证书、原来的房权证，临时不要过户缉胆光感叱啡癸拾含浆（房产档案没你的名字，购房离婚后再买房算首套吗
离婚后买房能否算首套必须符合一下两点: 1、就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的。 2、是当初你们买房子的时候,你作首套房过户后再买，还算首套房吗
将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况：贷款买过一套房后过户，虽然房产继承，房产过户，首套房购买问题
这是你的第二套房，但是从继承开始之后，房子到你名下还需要一个过户的过程。如果暂时不过户的话，房产登记部门是查不到你继承的那套房子的。如果你是要贷款买房的话，建议继承的那套房子先不要过户，这样贷款时只查能到你自己的那套，就按一套房对待了。呵呵相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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