遗留房产评估用的成本法，不是市场价值，法院依据什么裁判？
房产纠纷湖南 张家界2024-05-17 17:30
律师回复
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月帮助201720人成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧，将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。该方法适用于很少发生交易限制了市场法运用，又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产。 原问题：《房产评估的成本法是什么意思》回复于 2022-12-03 01:14:14
相似问题解答
你好，请问离婚房产价值如何评估
咨询可以点击头像选择联系方式。请问有土地使用证无新房产证的房屋如何评估价值？
没有产权证一般不能评估证无法评估权益。 一般来说，无房产证的房屋可分为违章的和尚未办理两种情况。 如果说是违章建筑，那么一般应按建造成本进行评估，并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。如果是可以但尚未办理房向法院申请房屋价值评估，法院支持吗
其实这样的事情是经常发生的。这个房子是登记在你奶奶的名下，依照物权法规定属于她无疑。但是，由于你后母的起诉，这个房产就属于“涉案房产”了，法院依照原告的主张对房产进行评估，并无不当。 评估的意义仅在于确认房屋的价值，并非确认房屋的产权，因此相关法律条文
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