房屋买卖纠纷，付了首付，发现房子被出租，付定金的时候房子还是空的
房产纠纷江苏 无锡2025-11-09 13:08
相似问题解答
，您好，买房子的时候付了首付，但是一直没过去按揭
付了首付款之后没有办理贷款，首先要看购房合同的约定（办理按揭时限、开发商和购房户在办理贷款中各自的责任、权利和义务），如果没有超过约定的办理按揭贷款期限，一般问题不大；如果超过了合同约定的办理贷款期限，有以下几种可能和后果：一、如果是银行规退房子，付了首付18万，还没办贷款
已交首付，贷款还没办下来：1. 若为自身原因，需按照合约，同开发商协商退房，并缴纳违约金；如果开发商不同意退房：① 可以委托开发商的销售部的人员为寻找其他的客户，将房子转手。②委托中介公司帮您转让房屋。2. 若为开发商原因，按照合约，开发给你好我在买房的时候开发商向我垫付了六万首付
看了上面的回答，大概意思是已经首付了6成，但是由于贷款办不下来，开发商同意你在一年内付清余款。然后开发商会给一个备案号。如果你看了这个房的预售许可证原件，那么这种情况下很简单，你没有什么风险的，真正有风险的在开发商。 备案号是在网上和房地二手房房产合同签订后付了首付款了发现房子漏水不想买了
看看合同有没有写明有关房子漏水的情况，如果有的话可以根据合同办事，如果没有想退房，那么可以根据房产中介和业主没有告知自己房屋漏水的情况，因为在合同法中有规定，对方隐瞒事实，提供虚假信息，造成我的损失，追究对方的责任，让对方赔偿我方的损失，甚房子出租合同纠纷
具体是什么问题？可以点击我头像详细沟通案情相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
