你好你好，我在自家庭院和住宅内办有一个工厂，遇到拆迁怎么补偿

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  您好，首先您要确定您的土地使用性质是工业用地。其次您需要提供营业执照与相关的交税凭证。最后，具体补偿请您依照您所在的乡政府的《集体土地上的房屋拆迁补偿标准》计算。如果您符合上述要求，具体补偿种类如下：（一）房屋补偿。1．经规划部门批准的生产经营房屋，按规划部门批准时所核定的具体使用功能、性质按重置成新评估给予补偿。2．未经规划部门批准擅自改变使用功能用于生产经营的房屋，按照集体土地住宅房屋重置价结合成新评估给予补偿。3．属于未超过批准使用期限用于生产经营的临时建设房屋，按照重置成新价、剩余使用期限评估确定。（二）停产停业损失的补偿标准。1．符合重建条件的企业，按评估机构评估确定的重建期核定停产、停业补偿时间。不符合重建条件企业的停产、停业损失补偿时间依据法定清算所需时间确定。2．对符合重建条件的企业，停产、停业损失补偿标准可参照企业上年度月平均生产（经营）成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工等费用支出情况确定；对不符合重建条件的企业停产、停业损失补偿标准，按企业因停产、停业导致的实际损失（包括安置职工所涉及的费用等）情况确定。（三）其它补偿。1．被拆迁人设备搬迁和安装、调试的费用，按评估额给予补偿； 2．被拆迁人的无法恢复使用的设备，按重置价格结合成新评估给予补偿。 原问题：《我在农村自家屋内办厂,没有营业执照。拆迁怎么补偿/》

  回复于 2022-12-03 09:08:03