你好，我想咨询一下，房屋贷款挺前还款的问题

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  1、你把“千分之”写错成“百分之”了，按你咨询的算法只要多还利息一千多；2、可以，每月还款额＝{{[月利率×[（1 月利率）的还款总期数次方]}/{[（1 月利率）的还款总期数次方]-1}}×借款额还款总期数 是总年数×12利息总数＝每月还款额×总年数×12－本金15万3你提前还再缩短年限的选择可以求平稳就提前还有更好的投资渠道，回报高于银行利率就投资能负担得起再多的月供就再买一套房，现在投资房产回报高3、你把两个利率代入算每月还款的公式，再把两个计算利息总数（利息总数＝每月还款额×总年数×12－本金）的公式结果相减就是节省的利息钱。公积金5年以上贷款利率为4.77%，五年以内为4.32%，是年利率，得再除以12 月利率×12＝年利率 原问题：《关于房贷提前还款的问题，谢谢》

  回复于 2022-08-05 12:31:14