夫妻离婚，房子有按揭由男方还，还完过户给孩子，这期间能买卖吗？
婚姻家庭辽宁 大连2024-05-20 18:17
律师回复
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月帮助201720人夫妻离婚房产归男方所有，一年后男方不要孩子并放弃对房子一切权利由女方抚养孩子。并亲笔写了协议房子归孩子所有，女方同意抚养孩子，几年后男方要买其放弃一切权利的房子请问男方能卖房子吗？（房照是男方的名） 协议书1.邵某某放弃房屋所有权归儿子一人所有，孩子及其他人在邵某某及王某某有生之年不准变买此房产。2. 邵某某放弃对孩子监护权由王某某监护，王某某对孩子的房产只有居住权，没有买卖权。3.邵某某继续支付房贷到还完为止。4.孩子生活费由王某某负责。5.房屋取暖费又邵某某负责到孩子结婚为止。6.孩子求学费用各分担百分之五十。7.孩子换季衣服又邵某某分担百分之五十。8.如果邵某某在房子没有变更之前私自变卖此房子，卖房子所得钱款全归孩子所有。协议人：邵某某王某某 2009.10.31 此协议在手。没有公正就是男方亲笔写的协议。孩子的父亲是邵某某母亲是王某某 原问题：《离婚房产归男方后由女方抚养孩子，房产归孩子，男方能卖房子吗？》回复于 2022-12-03 13:07:03
相似问题解答
房子按揭没还完想过户，可以直接转给别人还吗
按规定，贷款没还完的房子是不允许过户的。但是，现在一般都采取首付款解押房产方式进行过户。 卖方还清按揭贷款，银行解押，直接办理过户手续买卖双方签订合同，约定在可以办理房产证时，把房产证先办理给卖方，之后再过户给买方，卖方未还清的贷款，用买夫妻离婚了，当时房子孩子都给他了，因为当时房子贷款没还完，房本还是老婆名字，离婚协议上说明等由于贷款没还完，房本无法过户，等还完女放协助男方过户，现在房子好像要拆迁，受影响吗？
可以办理离异协议公证，需要你们双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房归谁，怎么分割）。得到公证书，注意保管，等贷款还清，再有你俩一起办析产过户给女方。就可以，。你不想以后牵扯过户，需要你到公证处，办理授权委托书公证，指定婚前男方买的房子 现在还有五年贷款没还完。等贷款还完过户到女方名下 怎么写有法律效力。防止男方反悔
在还贷期间，房子是不可能过户给任何人的，包括你们的孩子。银行贷款，是与房子的产权人发生关系，而房子的产权人经银行审核，本就具有还贷的能力，将房子过户给孩子，产权人岂不要变更为没有还贷能力的孩子？假设你是银行方，你同意吗？如你所说的这种情况，离婚时约定房子给孩子，房贷归男方还，现在男方去世，房子还属于孩子吗？
离婚协议是有效的，只是在当事人在世的时候没有办理过户手续，现在协议失去了实际意义，因为过户必须要本人，过世了就只能按继承办理了，好好说，爷爷奶奶是不会和孙子争的，只是手续麻烦些。 原问题：《离婚协议：房子归男方居住，产权归孩子，现在男方去世房产证在男方名下，但是离婚时有协议说房子给孩子，房子没过户，可以要求男方过户吗？
房子是全款还是按揭的，按揭的话就过户不了，需要采取别的办法，具体情况，可以在平台咨询首页上点击我的头像选择一对一咨询，详细沟通。相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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