公司土地挂牌要注意什么

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  目前辽宁的招标： 一、标拍卖挂牌转让土地范围：　　（1）符合转让条件的原则划拨土地使用权的交易；　　（2）政府以优惠、减免地价协议出让的土地使用权的交易；　　（3）因土地抵押权实现而引起的土地使用权的转让；　　（4）法院判决用于债务清偿的土地使用权的转让；　　（5）农村非农集体建设用地使用权的流转；　　（6）其它法律、法规、规章规定及申请要求公开交易的；　　上述规定中，经政府批准同意办理交易手续的除外。二、转让须提交的资料　　（1）土地使用权及房产附属物转让的申请书（原件）；　　（2）权限单位同意转让的证明材料（原件）；　　（3）《土地使用权证》及《房屋所有权证》（原件及复印件3份）；　　（4）出让土地须同时提供《国有土地使用权出让合同》（原件及复印件3份）；　　（5）划拨土地须同时提交《国有土地划拨决定书》（原件及复印件3份）；　　（6）有它项权利的应提交它项权利人同意转让的证明材料（原件）；　　（7）转让单位或个人营业执照、法人代码证、法定代表人身份证（核对原件后，留复印件3份）　　（8）委托他人代为办理相关手续的，应提交委托授权书（原件）及委托代理人的身份证（核对原件后，留复印件）；　　（9）招标中心要求提供的其他材料。三、业务工作时限：　　（1）中心审查资料：7个工作日：　　（2）行政核准：15个工作日：　　（3）土地转让公告：20天。四、工作流程　　转让申请资料审查行政核准现场踏勘签订《委托公开交易合同》　资产评估编制招标、拍卖或挂牌文件发布公告咨询答疑受理报名缴纳保证金组织招标、拍卖或挂牌出具《成交确认书》买受人与卖方签订《房地产转让合同》，或同时与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》买受人向中心缴纳房地产成交价款，其他竞投或竞买人退保证金交易中心扣减有关税费、土地出让金后，将资金划拨给卖方房地产交割、《房屋所有权证》及《土地使用证》办理变更过户手续。五、申请买地（房地产）应提交下列资料及履约保证金（1）公司、企业参与竞投或竞买的；①投标书或竞买申请书（原件）；　　②营业执照副本（核对原件后，留复印件）；　　③公司章程（核对原件后，留复印件）；　　④法定代表人证明书（原件）及身份证（核对原件后。留复印件）；　　⑤股东会或董事会（权限组织）关于参加竞投或竞买的决议（原件）；　　⑥委托他人代为办理相关手续的，应提交法定代表人签署的授权文件（应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证（核对原件后，留复印件）。　　（2）其他组织参与竞投或竞买的：　　①投标书或竞买申请书（原件）：　　②设立该组织的有效批文及法人代码证（核对原件后，留复印件）；　　③该组织负责人的任命文件及身份证（核对原件后，留复印件）；　　④委托他人代为办理相关手续的，应提交该组织负责人签署的授权文件（应当列具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证（核对原件后，留复印件）。　　（3）个人参与竞投或竞买的；　①投标书或竞买申请书（原件）；　　②个人身份证（核对原件后，留复印件）；　　③委托他人代为办理相关手续的，应提交公证的授权书（应列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证（核对原件后，留复印件）。六、具体招标、拍卖或挂牌转让地块（房地产）详见媒体上发布的招标公告。七、竞投或竞买人应仔细阅读或咨询招标、拍卖或挂牌出让文件，并以文件为准。八、土地（房地产）转让应缴纳的税费。 原问题：《房地产土地招标挂牌是怎么个程序？》

  回复于 2022-08-03 10:02:25