我想问下17岁在分割房产上签字有效吗

律师回复

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  月帮助201720人

  我认为应该有效合同。十七岁虽然属于限制民事行为能力人，但签订这类合同应该属于与其年龄，智力相适应的合同，已经快满18岁，自身有一定的认识问题意识。《合同法》第47条第一款规定：“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。”也就是说，原则上限制民事行为能力人订立的合同只有经过其法定代理人追认，合同才有效。法定代理人若不追认，那么合同就不产生效力。在法定代理人追认之前，合同效力处于待定状态。但是并非限制民事行为能力人签订的所有合同都必须经过法定代理人追认，限制民事行为能力人可以签订与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。这类合同，已经签订就具有法律效力，而不必经过法定代理人的追认。 原问题：《17岁签订的房产分割有效吗》

  回复于 2022-08-02 02:11:16