我门市合同签了5年，交了3年到期，房东能收回房子吗
合同纠纷四川 凉山2024-05-16 22:27
律师回复
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月帮助201720人编辑同志：我现在租赁的门面是从别人的手里转过来的，我在没有违反房屋租凭的情况下可以再转租吗？合同注明我有优先租房的权利，续签后是可以转的，但是房东又说不能转，要收回房子。合同到期后房东有权利收回房子吗？读者：赵发赵发读者：你所说情况，你是从承租人手中转租的该房屋，按照合同的相对性原则，你和承租人之间所签订的租赁合同是不能对房东产生约束力的，合同到期以后房东有权收回该房屋。关于转租的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第1页共1页 原问题：《门面房租赁合同到期后房东有权利收回房子吗？》回复于 2022-07-31 22:31:52
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租金末到期，房东要收回可以拒般吗
提前解除房屋出租合同，需要根据合同的约定承担违约金，一般是赔偿一个月的租金。 原问题：《租期未满，房东想要收回的可以吗》我这边和房屋中介签了合同，所有的钱都交了，和房东没有签合同，这个钱可以要回来吗
如果你们签订的三方合同里面约定清楚了付款方式，那就按合同约定的付款方式执行，若为按揭购买，则房东违约，你若不再购买该房屋，可以要求房东双方返还所交定金，反之若为一次性付款，则为你违约。如果是房东违约的情况，会不会有可能是房东不想把房子卖你了房屋租赁合同未到期房东把房子卖了
原问题：《租房期间房东把房子卖了。合同没有到期，我可以要违约金吗》平台租的房子，签的合同是和二房东签的，现在原房主要收回房子，租金和押金可以收回吗？
你没有和最终的房东签协议，是一个很大的失误。房屋和你之间没有合同关系，当然可以要求收回房子。你只有找到“二房东”，要求他赔偿损失。如果找不到人，你是没有理由不交出房子的。试想一下，如果别人也和你一样，找第三人签一个协议就把你的房子租出去了，我租房子合同签了一年，房东中间卖房子怎么办
根据《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之相关法律热点
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