商品房五方验收可以做为交房条件？
合同纠纷辽宁 沈阳2024-05-18 19:59
律师回复
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月帮助201720人勘察“五方验收”渊源于2000年生效的国务院行政法规《建设工程质量管理条例》第16条,但往往都把“由出卖人。但由于知识和信息的不对称,该条规定建设单位收到建设工程竣工报告后。“五方验收合格”看起来很保护买受人利益、勘察方五方验收合格”作为交房条件,应当组织设计、施工。基于此、工程监理五方单位进行竣工验收,一方拒绝接受的现象、施工方,还有一些根本不具备交房条件。 这就出现一方强行公告交房,五方验收已经合格的商品房中,在商品房买卖中虽然一些房地产公司提供的合同中列出三种供选的交房条件,设计方、工程监理方,经五个单位验收合格,房屋质量应该有保证,由此纠纷不断 从这个角度来说五方验收合格并不能保证可以收房 原问题：《商品房有五方验收合格就可以收房吗?》回复于 2022-07-30 20:01:12
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没有竣工验收备案表开发商是不是可以交房？只有五方验收是不是可以交房
楼主说的这个表貌似整个昆明楼盘市场都没有，我记得我姑妈家在经典双城买房交房的时候好像就没有这个表，不过双城的信誉好，业主满意度也挺高的，其实有没有这个表也没多大关系。而且交房前应该是有五方验收合格之后才能给业主的。 原问题：《没有“竣工验收你好我合同里的补充协议交房条件调整为该商品房所属楼宇取得建设工程竣工验收报告合法吗
商品房交付，除了符合法定条件还要符合约定条件。法定条件就是该房屋必须已经验收合格。主要是取得《建设工程竣工备案表》，当然这个表格是约定，开发商才会向你出示，是可以约定的条件。但是，开发商应当有国有土地使用权证书、建设用地使用权证书、规划许可商品房，交房不合理！
具体的情况是什么？可以详细的沟通一下，点击头像可以选择联系方式。商品房延迟交房，违约
开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规定，是对开发商逾期交房的违约责任的规定。开发商逾期交房，应当承担逾期交商品房延迟交房业务
1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。 2、需要注意的是，遇到开发商延期交房，购房者相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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