从中介那里租了房子，然后房东要把房子收回，中介就让我们从房子里搬出来，说将押金和剩余的房钱退给我们，但是一直都没有退换
合同纠纷云南 昆明2024-05-16 09:07
律师回复
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月帮助201720人不是说你违约在提前一个月说你不住，而是没住满合同期，你提前退租，你在这违约了。按照违约条款，押金肯定不退了。你可能还不明白，举个例子：你签一年合同，可只住了10个月，也提前一个月跟中介说不住了。可剩余的2个月谁住呢？有多少人愿意只租2个月呢？中介面临着租不出去的风险。扣你押金只是让中介少损失点。不知道我说明白了没有。我不是替中介说话啊，只是多少知道点这里的事。 原问题：《通过中介租了一间房，才住了一个月，但中介突然说房东要提前收回房子，违约责任怎么追究》回复于 2023-01-03 07:16:48
相似问题解答
你好！我们通过中介租的房子，中介跑路了，房东想收回房子，我们想联合起诉中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主体，它只是服务机构，就算签了合同后中介倒闭，也可以另行委托第三方提供中介服务，以后再去追究该中介的责任，并不影响合同的覆行，更不能以此作为房东不覆行合同的理由和借口。 原问题：《租房问题，中介跑路了 房东要收我通过中介租了一套房子，房东现在收不到中介的租金起诉我们，他们说他们在补充协议加了不得转租，但是中介给了我们委托书是有出租权限的，请问我们是否有房子的居住权
1. 不合理，2. 按照你的说法，中介和房东之间有委托合同，中介的所有行为由房东负责。3. 那么押金你交给中介，就等于交给房东了。4. 所以收回是不合理的，你应该找房东要押金。5. 可以协商嘛，实在不行找公安帮忙处理。6. 还是处理不了的话在中介租的房子，中介跑了，房东来收房
最好的办法是协商，换位思考一下，租客要重新找房子，还要搬家，多麻烦，给他点时间，房费尽可能的算的优惠点，双方都好， 遇到实在不通人情的租客也没办法，就用钱来办吧，合同里有违约金一项吧，你就把违约金给他，要求他几日之内搬家。 我遇到过这样的官请问托管给中介的房子，中介违约，不及时付房租，甲方如何终止合同，收回房子呢
合同中应该有遵守小区物业管理部门管理规定的内容或是没有可以不遵守小区物业管理部门管理的条款吧？租户应该遵守小区物业管理部门的管理，是他们违反了管理规定，是他们违约，而不是你违约。 建议你以上述的理由跟对方谈，如果你不介意退租赁保证金的话，对相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
