夫妻离婚，丈夫的农村房屋。可以赠与非农业户口的妻子吗？
房产纠纷河北 唐山2024-05-14 19:03
律师回复
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月帮助201720人农村房屋是集体土地，它实质上是宅基地。农村的房子是属于集体的，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。那么农村房子可以赠与他人吗?农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。赠与集体土地的条件要求有：1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志;2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地;3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的;4、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的;5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 原问题：《农村房产可否赠与给非农户口》回复于 2022-11-06 23:43:34
相似问题解答
请问丈夫赠予妻子的房子妻子卖了房款属于夫妻财产吗
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。你好 你好，夫妻共同居住在妻子的婚前财产的房屋内，现在准备离婚，可以先要求丈夫搬离这套房屋吗？
您好，不能。只要你们双方办理了离婚登记，并且婚姻登记机关发给了离婚证，那么你们双方的婚姻关系即解除了，此时一方购买的房屋，在法律上来说，属于其个人财产。因此，并不建议双方采用假离婚的方式规避政策，购买房屋。此外，若为了避免今后发生纠纷，维护就是没离婚的情况下，女方是非农业户口。男方是农村户口，户口本可以分出来吗？
以前有夫妻投靠政策，这个还是以当地派出所规定为准，先去派出所咨询吧。至于孩子上学问题，如果户籍暂时不能解决，看看有其他办法，有些规定是长期居住的可以办理入学的，再和学校协商吧！ 原问题：《孩子的户口在女方是非农业户口而男方是农村户口因我们常就是只有离婚协议也没盖章！也没有离婚证，丈夫可以下妻子的户口吗？
孩子的户口可以上到父母双方的任何一方，与离婚证没有关系；此外，光有离婚协议没有离婚证在法律上不算离婚，但是在夫妻双方闹纠纷的时候，离婚协议可以作为双方证据使用。 原问题：《我们现在只有离婚协议,还没有离婚证能给孩子上到户口吗》您好！安装现有的政策法规，父母农村宅基地上的房屋（有合法产权）可以赠与城市户口的子女吗？
农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人，受赠人示接受赠与的一种法律行为。其中，将土地权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。纳税人在办理无偿赠与减手续时相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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