店铺租期未到，但与二手房东微信约定可退押金，我撤铺后押金未给！
合同纠纷广东 广州2025-09-09 13:30
律师回复
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月帮助201720人有租房合同，按照租房合同的约定办理，提前退房已经违约， 一般租房都会交纳押金，但押金不是违约金，押金是担保措施，保证租房人没有给承租的房屋带来损失，因此应当在租期满一个月后退还；但是如果你们的合同里约定将这个押金作为违约金，就要按照合同办理了。 这里合同条款对你的朋友很不利，跟对方商量一下，如果住了比较长的时间了，看能否按照居住的时间与三年的比例，来退还押金。 原问题：《租赁期未到退租，能否要回押金？》回复于 2022-07-27 13:31:37
相似问题解答
私人房东 租期已满不退押金
这个因为您没有提前约定好！ 所以很难能要到钱了！我也经常租房子。 基本的东西还是要知道的！ 押金多少。每月房租多少。几号缴纳。 如果退租要怎么退， 提前几天通知房东。这些都要商量好的！如果你是房东的话。估计也不会痛快的退还押金。毕竟你不住了退租后，押金未给
一、租期结束，房东不退押金怎么办？遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的二手房东扣押金，不给退
如果房主实在不退租金的话，可以联系房屋中介，将房子转租。让下一个租户把到十月份租金给自己，这样，就不会有损失了。或者，直接联系房主租给下一个租户，只要有人在自己的房子到期前租这个房子，房主就会把自己剩余的租金退回。 拓展知识： 二手房买卖的您好，我这边是租客，房屋租期到了，房东以未提前一个月通知为由，不退押金
房东的说法是站不住脚的。因为合同到期日写在那里，房东同样有义务询问是否续租。所以，房东以房客未告知不再续租为由要求赔偿（以押金为抵偿物）是没有道理的。如果房东坚持不退押金又较大，可以起诉解决并主张诉讼费用由房东承担。 原问题：《租期满了，房租房合约未到期房东把房子卖了，还要扣押金
在合同没有约定的前提下，出租人对租赁物有维修的义务，因此之前你们租的房子存在不是你们原因造成的损坏的，你们如果为此支付了维修费用的，可以向房东索偿。虽然合同仅写着房东应当提前10天告知，但是不代表他不用承担违约责任，但凡合同没有约定的东西，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
