由于物业公司不交电梯专款专用明细，业委会可以收取相关费用代保管并由业委会进行电梯相关维保活动吗
合同纠纷江苏 扬州2024-05-16 07:31
律师回复
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月帮助201720人没有什么法律依据 也就很难说合不合法这个主要是看物业公司在设定电梯费的时候是否考虑到业主的合理利益没有 但往往这类事情 国家以及相关单位也没有明确的指出电梯费怎么来收取 合理 合适对首层住户收取电梯费关系到公平与效率的问题，小区业主具有社区持份权，所以业主在享受权利的同时，还应该履行维持整个社区物业正常运转并交纳相关费用的义务。我认为，此项具体收费标准应由业委会与物管公司协商解决。 原问题：《物业收取管理费后，不使用电梯的也要交维修费，请问合法么？》回复于 2022-07-26 07:31:25
相似问题解答
您好，请问，我们小区更换电梯，与厂家签订合同的主体是物业公司还是业委会？
1. 属于小修中修就在物业和施工方之间确定维修；2. 动用专项维修资金的话，业委会参与；3. 物业公司收费，自己维修费用不在你的监管范围内，不动专项和你意义不大。 原问题：《小区道闸更换，是物业公司和施工方签合同还是业委会和》2022年 物业公司有权收取电梯运行费吗
单独收取电梯费我是不合理的，属于违法行为，但也有例外情况，比如老区老楼改造，改造后新添加的楼外电梯需要收入额外的电梯维修维护费用，但楼外电梯的加设需征求业主同意后才可以加设，私自加设收费都属违法行为 原问题：《物业有权利单独收取电梯费吗？合多层加装电梯，本单元业主都同意，业委会不同意。
日前，《洛阳市城市区既有多层住宅增设电梯暂行办法》(以下简称《办法》)出台，不少业主为能早点儿乘坐电梯上、下楼而加紧推进，但中间也遇到不少难题。前不久，家住中侨水榭景园的李先生就为了申请电梯专用电表犯了难：他所在的单元楼业主已全部同意安装电梯控，电梯维保，小区门开放
打到检修了是不可以正常开关门的 如果想开门 肯定是可以开的 这个是用于维修人员操控的 有的电梯轿顶门机那有开关门钮 检修下可以控制开关门，有的没有 光有门机电源开关 断电门电源开关 可以手动将门打开，或者按下急停按钮 有的也可以拉动门 根据小区电梯困人有相关规定吗？
根据《特种设备安全法》，物业公司在电梯管理中，具有以下职责。：受托人必须完善安全管理机构及制度具体职责：设置安全管理机构或配备专兼职管理人员；按规定建立安全管理制度和岗位安全责任制度；制定事故应急专项预案并有演练记录(依据《特种设备安全法》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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