老人在世有套公产房三个子女
房产纠纷天津 天津2024-05-19 14:03
律师回复
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月帮助201720人你的情况有两种方法可以进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。中原地产 为你解答 原问题：《老人在世欲将住房过户给三子女中的一个要什么手续？需要公证吗？》回复于 2022-12-19 02:50:45 -
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部队的军产房老人去世子女有精神病患者退房吗？
军产房不存在的继承权问题。军产房不能买卖和继承。因军产房个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，不能继承和买卖中国人民解放军房地产管理条例 第四条 军队房地产的权属统归于军委、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理，按其用途分别老人有个公产房，现在老人没了，可以公正到别人名下，别人继续承租吗
应该是由你祖母(如果她还在的话）和你父亲共同继承。如果你祖母已经不在了，就由你父亲继承。一般情况下，将来你父亲不在，就有你和你母亲继承。若双亲都不在，就由你来继承。如果你父亲立有遗嘱，就另当别论。 原问题：《老人去世后公产房子女都在可以隔辈您好，老人的公产房能立遗嘱吗
公产房通常包含直管公产房和自管产(企业产)房两类，由于并非老人个人财产，所以不存在继承的说法，只能是承租人的变更。公产房应该是使用权的房产。公产房不可以立遗嘱。从法律上来说，你们只有使用权，没有获得收益和处分的权利。但是承租期限内，承租人死老人赡养问题，老人有六个子女
老人要自己本人起诉。具体可以购买我的电话服务进行深度咨询。老父亲有2套房产，有三个子女，最后怎么立遗
由谁继承，父母自行决定就好。不管给谁，都是合法的。遗嘱并不需要一定进行公证。其实我们公证遗嘱的目的，主要是为了以后财产的继承人举证的方便（公证了，就说明了遗嘱的真实性，如果没有公证，还需要做鉴定遗嘱是不是真实的）当然了，如果可能，还是建议在相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
