我想问问房屋租赁问题
合同纠纷山东 烟台2024-05-16 23:46
律师回复
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月帮助201720人房屋出租需要注意的问题如下:（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件； （2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。 （6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约； （7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。 原问题：《房屋出租要注意哪些问题?》回复于 2022-07-21 23:52:16
相似问题解答
我想咨询房屋租赁问题
一般是先到当地房管局或房管所进行咨询。但是他们没有执法权，只能帮助进行调处。具体要看你纠纷情况，一般情况下房屋出租需要有租赁备案登记，和出租合同或协议，并以此为依据寻求法律保护。如果没有，就按过错方过错程度进行划分赔偿问题。 原问题：《房屋我想咨询房屋租赁方面的问题
不知道押金多不多，不多建议您就算了，换个地方住得了。您的问题关键所在是合同约定不明确，行使自己的权利比较困难。即使您转租，后面的承租人是否会有同样的问题？或者您转租后，是否发生变更转租的费用？或者既然已经发生了不愉快，到期后是否能顺利的退押我想咨询房屋租赁
具体是什么情况呢？您好 想咨询房屋租赁合同问题
不是很清楚你所问的问题，有点乱，我照我理解的意思回答一下。如果你不经过房东的同意而擅自将饭店转让，其实对与房东来说是一种转租行为，房东可以单方解除合同，如果造成房屋等损失的，房东可以要求你赔偿，这是你和房东的房屋租赁法律关系。如果你要转让饭房屋租赁 遇到黑中介 房屋租赁的问题
如果你与中介所签合同之中明确了付款方式以及违约条款的话，那大可不必担心。这份合同是有效的。如果是第三方委托租赁的房屋，是必须要有房屋所有权人的委托书，否则是不具有法律效力的。假设第三方没有出具房屋所有权人的委托书或房屋所有权人拒不出具委托书相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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来自用户 飞鱼评价了
