老旧小区改造需拆除楼顶太阳能才能做防水,楼下邻居不同意拆除说正在使用中,请问顶楼或者物业社区有权利强制拆除吗?
损害赔偿山西 太原2024-05-20 18:16
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你好,我史顶楼住户,犹豫屋顶漏雨,修缮屋顶要求楼下太阳能住户撤走太阳能,太阳能对楼顶防水层有破坏,太阳能业主不配合撤离还和我要钱买热水器,合理吗
楼顶属于建筑屋面,其属于该楼的公共部分,不属于单个业主(包括住顶楼的业主)私有。顶楼住户无权对屋顶面进行改造施工。想拆除楼下住户安装的太阳能,可以了解一下楼下业主安装太阳能是否经过了物业的审批,是否对你家或者屋面工程造成了破坏、是否影响安全老旧小区改造要拆除储藏室
《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定:“被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人”。房屋拆迁是对被拆迁房屋所有权进行的补偿,而不是使用权,而房屋所有权证是唯一有效的合法产权证明,拆迁补偿面积也是根据房屋所有权证载明的建筑面积。如果你的储藏室是按照规划楼下搭雨棚不拆除
看看楼上业主的搭建是不是物业允许的,一般小区里面是不允许私搭乱建的如果他搭建的不是物业允许的,又影响到其他业主,那你们就有权利要求拆除,当然这个钱你们肯定是不能出的一般要是楼顶漏水,或者是整个楼出现什么问题,这种情况才是所有业主一起平摊费用防盗门外开,邻居不同意,我的门会被强制拆除吗
针对您的描述,从法律的角度为您作如下分析:邻居之间,在行使自己的权利的同时,不能损害他人的权利。如果因为防盗门影响到对方权利的行使,对方可以要求拆除。当然对方需要对该权利的影响承担举证责任,如果不能拿出证据,法律也是不会予以支持的。鉴于上述相关法律热点
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