您好！商铺不出租，可以自己使用吗
合同纠纷河南 平顶山2024-05-18 16:09
律师回复
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月帮助201720人这种是包租形式的，也就是说由开发商那边统一对商铺进行招租和运营管理，而他们将给你每年固定的一些收益，比如年保底8%，或者是按实际的租金收益给你等等这样的一种形式，就避免了你自己管理的麻烦，比较方便，当然房产证是您的，您想出售或转让都行，如果您自己出租房子的话可能不符合他规划的一个业态，又或者是市场前期的一个培育期，您自己出租会比较困难，等等所以实际上如果您买商铺是投资的话，那这种包租形式的无疑是一种比较好的选择，因为不会影响您的工作，但如果是自己做的话那就不行了 原问题：《你好 我这里购买了一个商铺 有这个商铺的产权 却不能使用这个商铺 由他进行统一招租 我不太明白 求教》回复于 2022-12-19 08:44:42
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您好，被法院查封的商铺还可以继续招商出租吗
问：我承租一房屋开饭店，明年到期但租金已全部支付。现房东因负债太多为躲避法院执行出逃，我担心房屋被查封对我造成损失，请问法院可以查封该租赁房屋吗？如果被查封我还可以继续经营这个店吗？胡某答：我国《民事诉讼法》第二百二十条规定：被执行人未按执出租商铺合同问题
1、如果他们买卖商铺未告知你，你可以主张优先购买权，申请法院确认他们的买卖无效。2、如果你没有想买的意思，可以要求新业主承担违约责任。根据法律规定，新业主有继续履行租赁合同的义务。 原问题：《商铺租约合同问题》商铺使用权限问题
1.按你原签订协议商铺经营权应该属于你所有。 2.按协议你可以与物业签订交付协议，也可以通过法院来强制交付。 3.装修费应该按原协议的规定，属于你自行承担的费用。 原问题：《有关商铺的经营使用权的问题》你好租的商铺被法院拍卖了，还有8年的租赁合同，新房东可以把商铺收回自己经营吗
租赁到期，你可以直接收回商铺。根据《合同法》规定：1.“租赁期届满，承租人应当返还租赁物。” 因此他必须归还。2.“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物，但未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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