对方违反合同怎么办？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  对方属于严重的延迟履行，构成了根本违约，你们可以根据合同约定和你们的利益选择不同的方式寻求救济：1、如果合同继续履行对你们不利，你们可以选择解除合同，要求对方承担违约责任。退还双倍定金、赔偿损失、支付违约金等。2、如果合同继续履行对你们有利，你们可以选择要求对方继续履行，并同时赔偿损失、支付违约金等。（但是，继续履行合同不能要求定金罚则，因为，定金罚则是专门针对不履行行为而适用的）如果，你们选择继续履行，那么，你们必须签订补充协议，将对方违约责任的具体赔偿方式和金额进行约定。如果对方不同意签订补充条款，你们可以向法院提起民事违约之诉，应用法院的司法强制力要求对方继续履行并同时赔偿损失和支付违约金。赔偿的损失包括可以预计的可期待利益的间接损失。附：定金制裁与违约金、赔偿金等其他责任形式不同，它是一种独立的制裁措施。根据我国法律的规定，定金和其他责任形式如违约金的适用范围是不同的，定金是专门针对不履行行为而适用的，而违约金可以针对任何违约行为，在司法实践中允许定金和违约金等其他责任形式同时并用。所以定金是独立于其他责任形式的制裁措施。 原问题：《他违反合同,我该怎么办?》

  回复于 2022-12-04 17:11:06