二手房交易退订金1万元
房产纠纷贵州 六盘水2025-12-21 08:32
律师回复
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月帮助201720人要解决你的问题，首先请你先说明以下几点：1、在意向金合同中，你支付的一万元被称为：意向金？订金？定金？预付款？2、意向金转为定金的条件是什么？自动转为定金？还是到约定事由发生时转为定金？3、你支付的一万元是付给了中介方还是房东？如果支付给中介方，在意向合同中有无约定定金支付给中介方即视同交付给房东的条款？一般来说，意向书不属于合同范畴，不具备法律效力，但你所订立的意向金合同如果具备了实质性的合同格式和内容，则将被视为合同，具有法律效力。你支付的款项如被称为订金或意向金，在不购买房屋时，不存在违约问题，对方应当全额退还。你支付的款项如被称为定金或被转为定金，就要看是否已交付，如未交付，则合同不生效，不用赔偿。如果你的定金是支付给中介方的，且合同上未注明由中介方代收，并视同交付给出售方的，则定金尚未生效，可要求中介方退还。 原问题：《对一套二手房有购买意向，向中介支付了1万元保证金，但现在不想买了。保证金能退吗？》回复于 2022-07-15 08:42:35
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
