划拨土地凭法院执行裁定可以过户吗
房产纠纷山东 菏泽2024-05-18 09:21
律师回复
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月帮助201720人1、购买法院依法拍卖的房产，是可以凭法院的判决书办理过户手续的。2、判决书可以办理房产过户手续。因为根据《物权法》第28条的规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”可见，不仅是法院的生效判决书，生效的仲裁裁决书等也可以作为过户的依据。 原问题：《我通过法院拍卖得到一座楼，土地为国有划拨土地，凭法院判决书能办理土地过户么》回复于 2022-06-27 09:31:21
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法院能否裁定划拨性质土地使用权以物抵债？
以物抵债，是指被执行人的财产经两次司法拍卖、变卖后仍无法处置变现，经债权人同意，法院裁定将财产直接交付给债权人以抵偿债务的行为，其法律依据在《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）。法院裁定以物抵农民新村土地属于划拨法院可以执行拍卖吗
可以。只要有确凿证据证明这个房子是你的，而且你的债务无其他可以偿还的可执行财产。农村的宅基地房子拍卖时竞买人仅限农村户口，且各地政府可能有不一样的法规。 原问题：《法院能强制拍买农村集体土地房屋吗》发拍的划拨土地的的建筑物不过户可以吗？享受划拨土地使用权吗？
房地产拍卖成交后，如果产生出让金等等一系列费用，那么应该是有买受人来承担，与拍卖款项无关，如果竞买人、委托人与拍卖人在拍卖之前的协议或合同中有规定谁来处理出让金这类钱，那么就按照约定来处理。如果没有的话只能是买受人承担。 如果没有过户，重建法院裁定土地使用权归申请执行人的，可以以法院裁定到国土部门办理使用权人变更吗
根据福建省高级人民法院、福建省土地管理局《关于人民法院执行涉及土地权属案件有关问题处理意见的通知》（闽国土［2000］035号）和最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发法院拍卖的划拨土地厂房可以买吗
要看拍卖会有没规定一定要法人参加，没规定的，个人能买。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《司法拍卖的工业相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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