商品房网签备案后因开发商欠款还能查封吗
房产纠纷河南 商丘2024-05-17 10:19
律师回复
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月帮助201720人已经网签尚未办理房屋登记拿到产证的，如果开发商因为纠纷被诉至法院，且起诉的人向法院提起财产保全，法院是可以查封的。如果你的房子已经网签且被查封，可以向法院主张异议要求解封。如果无法解封或因查封导致房屋迟延办理产证的，可以追究开发商的违约责任。 原问题：《房屋网签后开发商欠人家钱,我们网鉴的房子法院能查封吗?》回复于 2022-06-21 10:23:41
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网签之后的房子被查封还能正常出证吗
被查封的房子，开发商是无法进行网签备案，同时其他途径也是无法网签备案的。 已经网签备案的房子同样可以被查封，一旦被房产该房产即属于冻结状态，无法进行任何交易变更，直至取消查封。追问：开发商有官司，那可以查封这套已经网签备案给客户的房子吗需要2017年全款购买的商品房（同年完成备案登记)因开发商涉诉被法院于2021年查封
1. 您和开发商就房屋买卖事宜签订了相应的房屋买卖合同并且支付了全款，从法律上来说合同一经签订就是有效的，但是对于房屋买卖合同而言，签订以后必须及时备案，并且办理房屋的产权证书。您并没有进行备案，也没有办理房产证，那么房屋并不属于您所有，依你好，我从建筑商手里买G房子，同时去开发商那完善了买卖合同书，当时无网签备案，因开发商外欠款把我房子查封
我预见过几次这种客户，买我们所谓的 工程抵款房。 这个没有什么另外手续，办理起来也和平常买房是一样的，该开的发票，该签的合同，后续两证都会有， 你的情况得清楚，现在抵款的那套房子，建筑商与开发商签合同没有。如果有签，那你就得叫建筑商购买的商品房因开发商经济纠纷被法院查封
你好，需要咨询或委托律师打官司的话可以联系我相关法律热点
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