请问，发展商将商品房出售后，不办理涂销解押手续，现房子无法办理房产证，银行可以向法院提出起诉，暂时封存该房产，再商讨后续问题吗？
房产纠纷广东 广州2025-08-26 17:37
相似问题解答
请问我办理车辆解押手续需要费用吗
你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）您好，开发商房子破产拍卖，法院可以出解押裁定么？
法院拍卖过户的房产办理解押手续，抵押人不能到场办理时，除由抵押权人出具，应标明房屋的房屋权属证书号、产权人名称、面积、座落，办理解押手续外，还应出具写明办理解押手续人员姓名、身份证号和解押房屋所有权证号等内容的协助执行通知书和裁定书。然后去房产已办理预售许可，但土地已抵押给银行，该房产可以拍买吗
1、土地使用权可以抵押，但必须在房屋交房后解押，不能影响业主办理土地证； 2、在建工程是可以抵押的，现在银行规定只有有四证（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证）即可向银行申请在建工程贷款，但交房后要开发无法办理房产证，如何起诉
可以按照合同去法院起诉追回备案的房子，开发商还未办理房产过户手续，法院能拍卖吗？
拍卖所得房产的登记方式有点特殊。特殊在于：不同于普通的买卖交易，需要有买卖合同、双方共同登记办理。而只需要凭拍卖成交的文件，带上法院的判决书及其他本人资料，单方登记即可。 交易手续齐备、取得房产证后，房屋钥匙在谁手里就向谁办理房屋交相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
