因为法院漏封了债务人的房产，首封变轮后了，现在要拍卖担保人房产，合法吗

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  申请法院强制执行担保人财产，法院则裁定先执行债务人的财产，其是否合法主要应看担保人出具的担保是“一般担保”还是“连带责任担保”。《担保法》第十七条规定：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因此，如果本案中的担保人是一般担保，法院现在的处理是合法的，你应该积极配合法院按执行程序规定的步骤和时限依法执行。如果法院确实是故意拖延执行，根据《民诉法》及最高法院的司法解释规定，因故意拖延执行造成六个月仍未执行的，申请人可以向上级法院要求执行监督，上级法院应责令下级法院限期执行完毕或由上级法院对本案提级执行。 原问题：《申请执行庭执行保人房产，但执行庭经法院先执行债务人房产，已年半，迟迟未果，怎么办？》

  回复于 2023-01-04 19:24:08
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  樊文兵律师

  月帮助6人

  您好 可以具体说明下原因

  回复于 2022-05-12 11:28:33 咨询他