对开发商进行交房催告应该怎么做才有法律效力呢
房产纠纷湖北 武汉2025-08-19 17:20
律师回复
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月帮助201720人销售的承诺要看在您的购房合同中是否有明确表明，如果没有您基本没什么希望能得到开发商的回复。法律也不会支持您的需求。单就有效将函件送达开发商来说。1、采用EMS等国家承认的快递公司2、开放商地址要与您与它签署的购房合同中的地址一致3、快递单上注明快递内容。如果有需要可以向邮局所有回执（好像要单收费）4、将快递的内容和快递单留存好在没有业主大会前，您依据您的购房合同可以起诉开放商。成立业主大会后可就物业公共区域设备实施通过 投票进行更改。但对您户内问题业主大会没有义务负责，所以也基本得依据您购房合同现在买房时 建议大家将购房合同花点钱找各律师看看 花点钱绝对值 原问题：《业主致开发商函怎样才能具备法律效力》回复于 2023-02-07 20:38:02
相似问题解答
关于催告开发商交房合同
关于督促及交付***小区所购房屋使用的函 致****房地产开发有限公司： 买受人于2013年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[A201300xxxx], 合同第八条约定了交房日期为2013年12月31日前，但至今尚未交房开发商延期交房催告函
关于督促及交付***小区所购房屋使用的函 致****房地产开发有限公司： 买受人于2013年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[A201300xxxx], 合同第八条约定了交房日期为2013年12月31日前，但至今尚未交房你好，开发商延期交房，我要发催告书，请问如何发呢？
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任开发商延期交房，为保障自己的买房者权益如何向开发商交交房催告书？
1、保存证据材料 购房者需要保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知等有效材料。 2、解除合同 购房者如果想解除合同，应当先进行催告。催告后三个月，开发商仍没有交房的，购房者将取得合同解除权。 3、了解延期交房的认定及赔偿标准 除特殊情况外开发商延期交房，我想退房，怎么发催告书
遇到2113延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同5261有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
