你好的：划拨性质的房产（职工全额付款的集资建房）如何转让给职工

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  不要想那么多。还建房，需要原房子主人持有满五年，去缴纳他名义土地出让金和契税，等税费，办理下原房主姓名的正规商品房房产证，契税证，个土地证，此时，住房才可以办理过户给你！所以，你现在想办理过户，也办不成！婚后办理过户给你，没有事，只要是办理过户给你一人，房产证上只有你一人姓名，那么，住房还是属于你婚后取得个人财产，和你配偶无关，这是新婚姻法规定，。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。你们到时候可以选择买卖或是赠与过户，但是赠与得到住房以后想卖掉，需要承担全额房价建去办理赠与的费用，这个价格20%的个税，所以，建议你们买卖方式过户！没有后患。 原问题：《单位集资建房房产怎样过户》

  回复于 2022-05-20 00:27:05