房屋面积差价退还这方面的
房产纠纷山东 日照2024-05-16 16:31
律师回复
-
月帮助201720人朱律师：您好！非常感谢您的回帖．我有疑问现在追究开发公司违约责任是否过了时效？我是２０００年与开发公司签的协议，现在入住已经三年多了．因为房产证才办下来才引起不足面积退款问题．1、你既然已经与开发商重新谈判，达成了协议，视为双方同意更改原购房协议！2、房屋的价格按照你们的约定计算！房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。如果合同中有约定，则按照约定处理:您好!非常感谢您的回帖.您说""房屋的价格按照你们的约定计算！""现在约定的购买房屋价格有两种一是1280元/平方米购买了102.85平方,另一种以600元/平方米购买了3.93平方,现在的房产证是103.71平方,相差3.07平凡究竟应按什么价格退款?个人认为应该按照1280元标准，因为600元标准是双方变更房屋买卖后，就增加面积开发商所给的补偿价格，买卖合同约定的实际购买价格是1280元。你已与开发商协议变更购房协议，现在要求追究开发商的违约责任不能得到法院支持，只能按变更后的协议约定的价格退款。非常感谢你们的回帖！ 原问题：《按什么价格退还不足面积的房屋价款》回复于 2022-11-13 03:06:02
相似问题解答
房屋建设这方面的
房屋建设工程监理工程应做的工作主要有：控制工程建设的投资、建设工期、工程质量；进行安全管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“三控、两管、一协调”。 建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计关于农村房屋拆迁这方面的问题
另外，您所问300平方米的农村楼房拆迁时能赔多少钱，我的计算如下：以房屋征收决定发布生效之日您所属地区的市场房屋交易价格为4000元/平方米计算为例，即:房屋补偿价4000 元/平方米乘于300平方米等于120万, 加上房屋内附属设施补偿费工作这方面的律师
可以详细描述咨询问题房屋面积补偿1300一平，说土地面积就是房屋面积
根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定可以给你如下答复：1、土地补偿和房屋是一起补偿的，没有单独补偿土地价值这样的说法！2、被拆迁房屋的补偿数额是由拆迁人和被拆迁人协商的。也就是说只要双方同意，补偿1块钱，或者补偿1千万，政府是不会干涉的。相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38927 人9 小时前 -
月帮助 38927 人
-
月帮助 1061 人1 天前 -
月帮助 38927 人2 天前
-
月帮助 38927 人3 天前
-
月帮助 38927 人
-
月帮助 38927 人6 天前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
