你好。我单位与物资局签定厂房购买协议。100万买的，包括办理土地房产手续。当时把他们的房产证给了我们。但至今未给过户办理。我单位起诉到法院清求确权。但法院支持的房屋。土地没支持。请求帮助。

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  该套房屋的权属归属一定是丙，没有争议。首先，权属归属以法定登记为准，其次，甲收到的产权证应该系假证，如果是真证，那房管部门的有关人员就严重失职，当然，真证的可能性极小。乙本打算真与甲成交，哪知千年等一回碰到了甲这么糊涂一个人，在利益诱惑下，萌发了一房二卖，真的卖给了丙，假证给了甲，但买卖合同甲在先，丙在后，房管局出证是有时效的，故此，乙利用这时间稳住甲，同时在黄牛党那做了个假证，当丙的真产权证合法领到后，给了假证给甲，乙已收到甲和丙各方支付的100万后，关机潜逃。假设，甲也是真证，该套房屋的权属归属于甲，因为合同在先。因为假设不可能存在，所以，产权归属也就没有争议。剩下的解决方案只有甲向公安部门报案！话粗理不粗，希望分析合乎逻辑的推理！ 原问题：《案例分析题：甲向乙购买了一套住房，甲向乙交付了全部购房款并委托乙办理产权过户手续，》

  回复于 2022-12-06 13:26:54