房产公司销售时明明有大量房源未出售，但是告知你目前只有两户未出售，在这样的情况下，诱导消费者缴纳认购金，房产公司的行为违法吗
合同纠纷重庆 重庆2025-08-13 03:57
律师回复
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月帮助201720人属于违法行为！1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！希望有帮助！还望点击采纳亲！ 原问题：《如果没有预售许可证就出售房源，违法么》回复于 2022-12-06 14:10:02
相似问题解答
客户认购了房子，逾期未签合同，律师函发送后多久可以另行出售
要看认购书的约定，根据约定分析。比如大概约定为：本认购书签署X日内前来签署预售合同，逾期则开发商有权不做通知而另行出售，并没收定金。则，开发商无通知你的义务。 原问题：《签了认购书忘记签预售合同怎么办？开发商有责任通知我没签预售书吗》对购房合同房款支付时间有争议，房产公司以是政府统一版本为由拒绝修改，合同未签订。现房产公司发催告函
未签订合同的话就为成立合同关系。具体可以购买我的电话服务进行深度咨询。继承来的房子出售，要缴纳20%个人所得税吗
《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。也就是说，虽然继承商家在未经消费者 同意，也未告知的情况下私自退掉了消费者的商品，且没有退款
在这之前你没有跟客户说清楚退货情况，这点是 你的疏忽哦。有货让你去提你没有先搞清楚货的来龙去脉你就随便提货，这就给你自己后面处理事情增加了麻烦，你货都提回来了估计不退也得退了，就算你不想退，客户应该也不会再收那些货了，而他们也照样会以已经退出售非标电缆违法吗
卖电缆线，只要是正规渠道来的，是不违法的。 但是，如果进货渠道是非法的，特别是收购来的赃物，再销售就是违法行为，要受到治安管理处罚，情节严重的，还要被追究刑事责任。 原问题：《卖电缆线犯法吗》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
