我新房未装修未入住物业费需要全额缴纳吗

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  月帮助201720人

  题主有所不知，对于既没装修又没入住的住户，为什么还要我支付物业费？反正我又未曾享受到物业提供的各种服务。这不是坑人坑到家嘛！其实是这样的：只要是已建成的房产，不论是否已经装修或入住，均应由产权人按规定缴纳物业管理费用，因为物业已经开始投入了服务，如保安、保洁等。你要想你虽然没有入住，但不代表别人没有入住，毕竟物业的服务辐射的是整个小区范围。物业费的意义：物业管理费具有不可分割的综合性，不可能像缴水、电、气费那样用多少缴多少。因为这些费用的支出不可能因个别业主的房屋暂时不使用而减少。换句话说，即使有个别业主因种种原因让房屋空置的，但物业公司对公共部分的工作投入是没有减少的，毕竟维护的是小区的整体环境和安全。小区投入使用，所有的保安便开始了站岗、巡逻，绿化保洁人员则开始浇花、除草、打扫和清运。由此可见，即使业主没有入住，业主都应该交纳物业管理费。不过现在也有一项优惠政策是针对长期没有入住和装修的住户，按照全部费用的百分之七十来交纳，详细你可以去了解一下当地有没有制定专门的规定，然后建议和物业沟通一下，看是否可以少交点。 原问题：《我的新房还没有装修，也没入住，为什么还要缴物业费？这样合理吗？》

  回复于 2022-05-21 23:46:57