名主死亡继承、公证、过户

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  我国法律规定，因遗产引起的房屋过户手续，必须办理继承权的公证。在办理继承权公证时，公证处要求所有有继承权的人都到场确认。事实上，公证遗嘱后，仍然要办理继承权公证！　　　　司法部、建设部《关于房产管理登记中加强公证的联合通知》规定，因继承遗产引起的房屋过户手续，必须办理公证。 其实，这里所指的公证，就是继承权公证。而遗嘱公证并非必经程序，遗嘱公证只是所有遗嘱中效力最高的一种遗嘱。它高于自书等遗嘱形式。但并不是说，你手持公证遗嘱，就可以直接办理房产过户手续，因为，当事人可能几年内做过若干份遗嘱公证，房管局该认定哪个遗嘱是有效的？因此，我国法律规定，因遗产引起的房屋过户手续，必须办理继承权的公证，让公证处见证哪份遗嘱最有效。公证处在办理继承权公证时，会做以下工作：　　1、为查清楚该公证遗嘱是否为最后一份公证遗嘱，一般要求全部法定继承人到场；　　2、让所有的法定继承人到场不是要求他们同意，而是核实该公证遗嘱之外是否有其他公证遗嘱，是不是死者最后一份公证遗嘱；　　3、如果其他继承人不配合，这个核实程序就不能走下去；　　如果其他法定继承人不配合的，那就向法院提起确认之诉，以确认遗嘱的真实性，事实上，如果是最后一份公证遗嘱是可以确保胜诉的。 原问题：《房主去世前已公证给一个继承人，去世后过户时还需要其他法定继承人到》

  回复于 2022-05-22 01:23:13