开发商延期交房，我想退房，怎么发催告书
房产纠纷河南 郑州2024-05-13 13:08
律师回复
-
月帮助201720人遇到2113延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同5261有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外4102,开发商为按合同约定期限1653交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承内担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进容入法律程序,向法院提起诉讼。 原问题：《延期交房我想退房必须提供催告书吗》回复于 2022-05-22 04:43:19
相似问题解答
开发商可能会延期，我想退房，交房催告函怎么发给开发商？
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当你好，延期3个月想退房，必须得写交房催告书，才能退房吗，口头催告可以退房吗
遇到2113延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同5261有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情你好，开发商延期交房，我要发催告书，请问如何发呢？
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任开发商延期交房，想退房
可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.根据合同及相关法律法规处理，建议咨开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下，作为买方你们要经过催告后，才能行使解除权．鉴于此建议你们还是追开发商延期交房我想退房
你可以主张违约责任 如果太晚你可以起诉要求解除合同 您好如果您想获得更加详细的服务包括如何起草起诉状，准备证据材料和诉讼时间流程，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38924 人2 小时前 -
月帮助 38924 人
-
月帮助 38924 人3 天前
-
月帮助 38924 人4 天前
-
月帮助 38924 人4 天前
-
月帮助 38924 人5 天前
-
月帮助 38924 人
-
月帮助 38924 人
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
