律师您好，我们小区24幢有个人租用了18楼和23楼193平方两套，然后他分别搭建了八个房间和七个房间进行出租，而且我们的物业还同意他出租，这算不算违规的群租房？谢谢你？
房产纠纷浙江 宁波2025-05-11 12:24
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我租的房间是客厅隔出来的，房东算不算违建
和别人合租住的的房间如果客厅也进行隔断，是不符合出租规定的，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，客厅不属于涉及的租住房间。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当你好我想问下隔断房出租合法吗 将客厅 餐厅隔断成房间出租
和别人合租住的的房间如果客厅也进行隔断，是不符合出租规定的，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，客厅不属于涉及的租住房间。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当违规群租房的定义
一间屋子到底挤下多少人才能被称之为“群租”？出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位，一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米。至此，关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的考量，过渡到人均承租的居住隔壁小区离我们校区很近，他们小区晚上不关灯，很强的灯光一直对我们房间照，这种他属于违法吗
其实这种晚上睡觉的时候不关灯的人应该都是比较恐惧黑暗的，严格的来说这应该算是一种心理疾病了，部分人可能在小时候看过很多的鬼故事，或者是听到别人说过很多鬼故事，所以在心里已经留下了一些阴影。还有一些人可能是在黑暗当中有过一些不好的遭遇，所以一你好，我先问下群租还有隔断房出租是否是违法的问题
有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
