农村自建房，夫妻双方离婚后，填写了离婚协议农村自建房归儿子所有，这个是有法律效应的嘛
房产纠纷浙江 温州2024-05-16 23:16
律师回复
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月帮助201720人农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确，离婚时自建房的产权怎么分，还得要具体问题具体分析。1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的如果是婚前建造，一般会将其视为对子女一方的赠与，子女的配偶无权分割。婚后建造一般视为是对子女夫妻双方的赠与，那该房屋就是子女的夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。3、男女双方家庭共同出资建造的房屋对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是用一方父母名义申请建房的，一般视为这一方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方应返还对方资助的款项。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用居住，该房产可视为夫妻双方的共同财产。4、家庭建造而共同居住的有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。夫妻离婚时应当从中分割出属于夫妻财产的相应份额，属于夫妻双方共同财产的部分应再次进行分割。 原问题：《农村婚后自建房，离婚后怎么分配》回复于 2022-05-22 18:55:29
相似问题解答
夫妻双方离婚后，农村自建房在离婚协议上写明归孩子所有，现房屋拆迁，男方是户主，现在拆迁协议上仍需要男方签字还是孩子签字即可
两夫妻离婚协议上讲明农村的房屋是留给儿子的，但经拆迁后国家赔偿回的两套房又注明是父亲的户名，按照法律上来讲因为原来农村的房是没有证的，虽然在离婚协议里注明留给儿子但讲明是没有两证的了，按照法律上讲儿子又没有得到父亲的过户房子的手续，所以来讲双方都是上海农村户口，在男方村里的农村自建房是婚后建的，离婚协议中归女方所有，离婚后女方户口迁回邻村父母家，不在同一个集体了，那房子还能归女方所有吗？
你好，很高兴回答您的问题。我国《婚姻法》规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”，“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。这是关于夫妻共同财产制的原则规定新【婚姻法】的新规定：1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记农村婚后自建房离婚时怎么分割
房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定农村自建房怎样公证才有效，离婚协议书写了归儿子和我
还可以报警解决，问题比较具体，需了解案情，建议点头像电话沟通我是农村自建房，离婚协议是归女方了，征收拆迁款是归女方吗
既然你们有离婚协议，房子归女方，虽然房产证名字是男方的，在拆迁登记的时候，可以根据你们的离婚协议向拆迁部门提供，要求将拆迁补偿款归女方，拆迁部门是会认可的，这种方法比较简单一些，可以避免纠纷 原问题：《面临拆迁离婚多年离婚协议房子归女方，房相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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